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COD. 12/2026

Venda Direta - Imóvel Comercial na Galeria do Rock - São Paulo/SP (EM ATÉ 59x)

Unidade de 48,31m² no Centro de São Paulo com preço a partir de 50% da avaliação. Propostas via COMPREI

  • Leilão
    A partir das 21/03/2026 16:00
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Laudo de Avaliação Matricula

Unidade 149 – Galeria 24 de Maio, São Paulo/SP – Imóvel de 48,31m² (EM ATÉ 59X)

Imóvel no Centro de São Paulo com avaliação de R$ 1,67 milhão e preço mínimo de R$ 835 mil.

São Paulo - SP Avenida São João, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 48,31m²
Matrícula do imóvel

52.374

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    12/2026

  • Código Lote

    000493

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Unidade autônoma nº 149, localizada na Galeria 24 de Maio ou andar térreo no 3º pavimento do Centro Comercial Grandes Galerias, situado à Avenida São João nº 439, no 7º subdistrito – Consolação, com a área construída de 48,31m², correspondendo-lhe uma quota ideal de 0,4722% terreno. Contribuinte municipal nº 006.017.0191-7.
Processo: 5013634-70.2019.4.03.6182 – 3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão
Localização: Avenida São João, nº 439, Galeria 24 de Maio, Apto 149, Centro, São Paulo/SP
Tipo: Apartamento Residencial Urbano
Matrícula nº 52.374 (5º Oficial de Registo de Imóveis da Capital)
Área e Confrontações: Área Total: 48,31m²


Proprietários/Executados

GED ENTRPRISE LTD (CNPJ 24.167.910/0001-21)

ELETRONICOS PRINCE REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ 51.553.709/0001-55)

Observações

Condições de Venda
Valor de Avaliação R$ 1.671.526,00 (avaliação de 19/12/2024)
Preço Mínimo (50%) R$ 835.763,00
Compra Imediata (100%) R$ 1.671.526,00
Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda
Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE)
Prazo para Propostas (1) Até 07/01/2025
Prazo para Propostas (2) Até 21/03/2026

Opções de Pagamento
À vista: Pagamento integral do valor.
Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais.

Observações Importantes
A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.
O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias.
As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI.
Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações.
Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos.
Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br).
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida São João 439 Apto 149, Centro, São Paulo - SP. CEP 01035-000

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