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COD. 9/2026

Venda Direta – Apartamento na Liberdade – São Paulo/SP (EM ATÉ 59X)

Apartamento na Liberdade c/ 48,96m²; O imóvel possui 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço.

  • Leilão
    A partir das 31/07/2026 16:00
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Laudo de reavaliação Matricula

Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.

Apartamento na Liberdade – São Paulo/SP

Apartamento Residencial Urbano c/48,96m² de área total, na Liberdade - São Paulo/SP.

São Paulo - SP Rua Sinimbu, Liberdade
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 48,96m²
Matrícula do imóvel

14.839

  • Leiloeiro

    Victor Alberto Severino Frazão (806)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    9/2026

  • Código Lote

    000490

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Apartamento nº 23 no 22º pavimento do Edifício Sinimbu, na Rua Sininbu, nºs 144, 148 e 150, esquina de Rua Barão de Iguape, no 2º Subdistrito - Liberdade, contribuinte número 005.072.0064-0, contendo a área útil de construção de 48,96m², correspondendo-lhe a quota parte ideal no terreno e coisas comuns de 3,92%. Nos termos da Matrícula nº 14.839, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel possui 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço; está sem reforma, bem deteriorado e fica de frente para a Rua Sinimbu, que atualmente foi invadida por moradores de rua e usuários de álcool e crack.

Processo: 0038649-78.2009.4.03.6182 – 8ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Localização: Rua Sinimbu, 144, nºs 144, 148 e 150, Liberdade - São Paulo/SP
Tipo: Apartamento Residencial Urbano
Matrícula: nº 14.839 (Primeiro Oficial de Registro de Registro de Imóveis de São Paulo)
Área e Confrontações: Área Total: 48,96m²


Proprietários/Executados

HOSPITAL E MATERNIDADE VOLUNTARIOS LTDA (CNPJ 43.067.594/0001-60)

Observações

Condições de Venda
Valor de Avaliação R$ 210.000,00 (reavaliação de 21/02/2025)
Preço Mínimo (50%) R$ 105.000,00
Compra Imediata (100%) R$ 210.000,00
Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda
Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE)
Prazo para Propostas (1) Até 05/01/2026
Prazo para Propostas (2) Até 02/08/2026

Opções de Pagamento
À vista: Pagamento integral do valor.
Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais.

Observações Importantes
A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.
O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias.
As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI.
Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações.
Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos.
Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br).
Modalidade: Venda Direta Judicial – Sistema COMPREI (PGFN/ME)
Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua Sinimbu 144, Liberdade, São Paulo - SP. CEP 01507-010

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